旅游景区的景观树木是生物性资产吗

从绿化树木的功能和用途看，凡是用于防护作用，保护环境的都属于生产性生物资产。

一个园林绿化企业拥有的绿化树木是消耗性生物资产，不提取折旧，但要提“消耗性林木资产跌价准备”消耗性林木资产的主要账务处理如下：（一）消耗性林木资产郁闭成林时，按其账面余额，借记本科目，贷记“农业生产成本”科目。

指生物景观类旅游资源在空间分布上的广泛性和多样性。我国的生物资源极为丰富，其中包括不少特有、独存和主要分布于我国的珍稀物种。

黄山风景区财政收入归哪里

期限至2036年底，黄山风景区管委会经济发展局(财政局)所有收入和支出均纳入部门预算管理，因此黄山风景区收入归黄山市财政局。黄山，中华十大名山之一，天下第一奇山。

黄山风景区管理委员会直属黄山市人民政府，黄山的经营是黄山旅游发展股份公司，股份公司属于景区管委会，所以收入归景区股份公司不归省里。黄山风景区被国务院公布为首批国家级重点风景名胜区。

根据我所了解的信息，黄山的旅游收入既归省里也归市里。具体来说，黄山风景名胜区管理委员会直属黄山市人民政府，黄山的经营是黄山旅游发展股份公司，股份公司属于景区管委会，所以收入归景区股份公司不归省里。

归入黄山风景区管委会经济发展局。根据黄鳝风景区管理委员会官网显示，按照综合预算的原则，黄山风景区所有收入和支出均纳入黄山风景区管委会经济发展局管理。

黄山风景区收入应该归黄山市人民政府。黄山旅游发展股份有限公司是黄山风景区的主要经营者，而黄山市人民政府负责监督和指导黄山风景区的开发和保护工作。因此，黄山风景区的收入应该归黄山市人民政府所有。

不归。根据2019年的黄山风景名胜区管理条例第十条得知，第十条设立黄山风景名胜资源保护资金。保护资金可以通过财政、社会资助、门票收入中的资源保护费、资源有偿使用费等渠道筹集。

旅游融资的旅游资源的资本形态与构成

私募资本融资。整体项目融资。政策支持性融资。商业信用融资。租赁融资。产权融资。信托融资。国内上市融资。海外融资。十招商引资 (绿维创景规划设计院)。

我国对旅游资源开发的投入，从以政府为主，逐步加大了民间资本和资本市场的力量，并正在向以后者为主导的方向过渡。因此，从资本的角度探讨旅游资源的资本形态与结构，以及在融资运作中的作用，已成为一个重要的课题。

以此构成为依托，开发商可以从八个方面进行融资。银行信贷银行信贷是开发商主要的融资渠道。对旅游资源开发，可以采用项目信贷的方式借款。项目信贷要求自有资本投入25%以上，可向银行贷75%。

第三是产业投资。在中国已经有了，只是大部分的资源掌握在政府手里，最近通过跟政府进行的接触，我也发现这块投资目前整体的状况并不是非常良好，当然有政府的原因，也有专业人士不到位的问题。

直到后开发的五个阶段。由于我国对旅游资源的开发尚处于全面开发初期，开发资源的政策、法规很不配套，开发手段单一，特别是融资渠道少、融资安排比较困难，资源价值在融资中的杠杆作用完全没有得到发挥。

旅游项目，通常是股权融资，因为投资成本回收期比较长，债权融资的债权人通常无法认可此类项目。而且从融资成本考虑，债权融资会对项目企业造成经济负担。所以，现实中，多数的旅游项目都是股权投资。

国家4a级旅游景区属于国企吗还是私企

1、景区属于国家所有，也有些景区属于私人所有。具体来说，景区可以分为国有景区和私有景区。

2、商贸服务、宗教朝圣、科普教育等功能为一体的综合性旅游度假区，属于国企。孙子文化旅游区是以孙武湖综合开发为基础的，所以称为中国孙子文化园。现已被列入黄河三角洲高效生态经济区旅游项目，被评定为“国家4A级旅游景区”。

3、厦门方特梦幻王国位于厦门市，国家4A级景区，是一个以高科技为主要表现形式的文化科技主题公园，也是由深圳华强集团投资巨额兴建的大型高科技第四代主题公园，被誉为“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”。

4、不属于国企的旅游景区质量等级为A级。我国的旅游景区质量等级划分为五级，从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区，非国有a级景区是指不属于国企的旅游景区质量等级为A级。

5、自然旅游景点都是国家的，当然也有私人承包经营的，不过所有权都是国家的。至于人造的一些景点，都是属于私人或者私企的。比如杭州宋城，属于宋都集团的。

旅游风景区的资产怎样评估

旅游资源评价是对旅游资源进行综合性的评估，通常可以从以下几个方面进行评价：环境质量：包括自然环境和人文环境。自然环境主要包括空气、水质、土壤、气候等，人文环境主要包括文化、历史、建筑、民俗等。

景观是一项资源性资产，分自然景观、人造景观和旅游景观，对景观类资源性资产进行评估，首选收益法评估。

你好，我们做过很多旅游景区评估的案例，关于旅游景区的资产评估也分为几面，景区的整体资产、无形资产，所采用的方法也不同，成本法、市场法、收益法，要根据你所要评估的资产类型选取评估方法。

经验分析法。在大量调查、考察的基础上，凭经验进行评价；定量评价。将评价指标数量化，建立量化模型，采用旅游资源质量等级加权，即评价值为各评价指标的标准值ai分别加权后的数值和。

旅游景区属于国家还是个人?

1、这个问题要分开来看，景区的地是国家的，但是为了促进旅游产业的发展，国家鼓励社会资金进行开发，这类由社会资金开发的就是所说的个人的，还有一类，是由国家投资国家派人管理的景区，这类景区就是国家的。

2、自然旅游景点都是国家的，当然也有私人承包经营的，不过所有权都是国家的。至于人造的一些景点，都是属于私人或者私企的。比如杭州宋城，属于宋都集团的。

3、因此，旅游收入由国家和地方财政、企业三部分组成。国家级旅游景区的门票收入是先上交国家财政，地方政府的旅游景区门票收入归属，各地政策不同，有些地方全部缴入地方财政，有些地方部分缴入地方财政。